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該逐房貸利率而居嗎?

指數型房貸、固定式房貸、優惠房貸……,一窩蜂追求低利率房貸,你以為你真賺到了嗎?當房貸商品不斷推陳出新,要不被包裝、話術所矇蔽,真的愈來愈難了。

6月央行鼓勵銀行推出指數型房貸後,至今已有十數家銀行跟進,連保險業也競相推出更低的利率和開辦費用。

房貸大戰打得熱呼呼,但有多少消費者是真正的贏家?

不論你已是房貸族或即將成為房貸族,不見得要趕流行選擇房貸新產品,但至少要瞭解以下原則,以免吃虧。

1長期的、全額的平均利率。

對一般家無萬貫的房貸族來說,房貸少說也一、二十年才還得清,所以,比利率時,至少要比未來三∼五年的利率。

目前有多家銀行和保險公司打出第一年或前兩年極低利率的口號,第三年起利率卻大幅調升。

除此以外,最優惠的利率也有申請成數的上限,超出限額後的利率更是高的嚇人。

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