為提供您更多優質的內容,本網站使用cookies分析技術。若繼續閱覽本網站內容,即表示您同意我們使用 cookies,關於更多cookies資訊請閱讀我們的隱私權政策
作者/黃采薇Cheers雜誌第76期 2007-01-01 圖片來源:
「台北居,大不易」,小坪數低總價的套房成為年輕上班族的最愛,但如何買套房不被套牢,你得多多留意!

到底要繼續租房子,還是乾脆把繳房租的錢,用來買一間小套房?

寸土寸金的台北市,房租動輒上萬元,不想當無殼蝸牛,但看看漲翻天的房價,連負責房貸業務的中國信託商業銀行個人金融總管理處副總經理陳朝林都忍不住說,年輕人想在台北買房子,小坪數、低總價的套房已是不得不然的選擇。

但小套房因為坪數小,在市場上轉手時,難度比一般房子高很多,讓人不免擔心,買了小套房後資金就真的被「套牢」了。

如果你是個考慮「易租為買」的上班族,《Cheers》雜誌彙整3項祕訣,讓你的資金不會跟著一起「住套房」:1.向「衝動購屋」sayNO!

誘惑因子:低總價、預售屋現場氣氛

為什麼常聽說有人買了小套房後,後悔不已?

理財專家說,衝動之下買屋,十之八九會後悔!

之所以「衝動購屋」,很大原因只為了「圓個買屋夢」。小套房的低總價對薪水有限的上班族來說十分親切,自備款又不多,在想買屋圓夢的心態下,錢馬上就掏出來了,「完全沒有考量到,花個幾百萬只買到這麼小坪數的房子,是否值得,」台灣租屋網總經理楊建傑說。如果真的考慮清楚,能接受小套房坪數有限、生活機能較弱的特性,也該和相同地段的其他商品比較,每坪價格是否較高?為什麼?

另一個衝動的來源是被預售屋現場熱絡交易的氣氛迷惑,特別是在假日到代銷公司去,你會訝異現場買氣十分熱絡,不只看屋人數多,會場也隨時廣播成交案件數。但事實上,「有些『買客』根本是炒熱氣氛的暗樁,」永慶房屋專案襄理陳嘉浤透露。

這就像電視購物頻道中,常用的一搭一唱促銷手法,誘惑消費者購買。目前推案的預售屋只要付「數千到1萬元出頭」不等訂金就可以簽約,許多人看到樣品屋漂亮,後續貸款也似乎可以負擔,就高高興興把約簽下去,常常忽略在買賣雙方心理戰中,急於成交的那一方,永遠會吃虧。

最新雜誌

贊助文章

推薦影音

最新評論

全站熱門

more

最新消息

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5

深度專輯

more