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作者/鍾申Cheers雜誌第23期 2002-08-01 圖片來源:

被封為中國大陸最會理財的人,上海人不並不感到特別,但是被評定為最有興趣地主房東,不少上海人感到幾分意外。

最近,上海有一份理財雜誌,按照大陸城市居民的理財意願與方法,一一給予評分,結果發現上海人的理財觀雖然僅可獲得六十來分,但是卻是全中國城市中最高的,因此中選「全中國最會理財的地方人」稱號。

<spanclass=’Doc’>上海人鍾情房地產

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令不少白領感到意外的是,透過這一次的調查研究,雜誌居然宣稱上海人最鍾情的理財方法為投資房地產,而非買賣股票。得中國最大的證券交易所就在上海的近水樓臺之便,上海市民在股市開戶數超過百萬,幾乎到了每一、兩家人中,便擁有一個證券帳戶的地步。報紙上連篇累牘,電視上從早到晚,都是股市相關資訊,感覺上上海人對證券投資的熱誠是很高的。不過,證券市場指數經過這些年來如雲霄飛車一般的上下數次以後,上海人在股票市場上的投資額自然縮小不說,大家對於各種明牌的追求,顯然也不再如幾年前熱心。

相較之下,房屋市場的魅力就顯得非常之大了。上海的房屋並非只漲不跌。就在過去10年中,房屋價格崩盤過兩次。不過,對於廣大市民而言,那兩次崩盤都發生在他們的小資本主義意識沒有復甦而開始購買房屋以前,與他們無關。從4年前、政府宣布終止運行50年的房屋分配政策,而責令市民自行滿足「住」的需要以後,房屋市場需求便如噴井,市場變大,價格也恢復到亞洲金融危機之上,眼看著華僑也好,台港人士也好,比上海人更精明的溫州人也好,都對上海房市發燒,上海人怎能不心動。

<spanclass=’Doc’>資產讓人失去自由

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