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作者/盧智芳Cheers雜誌第92期 2008-05-01 圖片來源:
三通第一年,每天開放3,000名大陸觀光客,一年約為109萬5千人。 若以每天每人平均花費244美元計算,總消費將達18.7億美元。 每24個大陸觀光客約可創造 1個就業機會,預估將因此增加4萬5千個以上的工作機會。

台灣職場10年來最大的變化即將爆發,挑動這場變革的關鍵是兩個字:「三通」。台中現場:

中港路上的商辦大樓「RICH19」最近成為往來人車新的注目焦點。不但每天晚上牆面打上七彩LED燈光,裡面的華麗大廳,附設KTV、餐廳、男女三溫暖、 健身房及室外游泳池,更是台中商辦突破性的設計。

如果不是在地人,很難想像它原來是棟法拍屋。台中建商興富發建設花了6億元整修,找來世邦魏理仕台灣分公司的物業管理團隊進駐,不良債權頓時變身為時尚商辦大樓。目前除了有壽險業者一租就是4、5層樓,連大陸投資者都表示有興趣。

另一邊,七期重劃區中由知名建築師黃永洪設計的豪宅級建案「似水年華」,9月即將落成。對外銷售49戶,每坪成交價超過30萬,堪稱中區天價。但推出後就熱銷,三分之一買主都是密集來往兩岸的台商。

看好清泉崗機場極可能是中部兩岸直航據點,從商辦到豪宅,台中儼然成為台商置產、商辦回流最熱門的聚落。影響所及,專為豪宅提供精緻服務的「物業管理」,也為中部地區帶來新就業需求。此外,內政部去年12月的統計數字指出,台中市已是全台灣受雇不動產經紀人聚集第3多的地區,僅次於台北縣市跟桃園縣。桃園現場:

「過去2年來招不到商,現在他們是主動來,」遠雄自由貿易港區董事長葉鈞耀帶點感慨地說。採訪當天,就有一群中小企業組團參訪。

受限於兩岸關係緊繃,這座台灣唯一的自由貿易空港一直顯得「有志難伸」,但半年來情況開始逆轉。除了日本住商物流等外商連續幾家進駐外,3月份,勞委會職訓局在桃竹苗區舉辦徵才活動時,遠雄自由貿易港也是應徵人氣最旺的廠商,當天錄取人數超過100人。

港區內需求最高的人力包括理貨員、客服人員,按量計酬,拼一點,「一個月領7、8萬的也有,」葉鈞耀說,「這裡很多員工都開進口車。」台北現場:

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