年底前，搞定購屋大事

「即使離高速公路等交通要道很近，但有這個條件的房子太多了，很容易被取代，」信義房屋不動產研究室協理張欣民進一步建議，選擇還有捷運可到達的郊區休閒住宅，稀有性較高，才能真正抗跌。

2.管理方式佳、管理費不高。

陳韻如表示，過去很多休閒住宅因為住戶不夠多，以致於設備荒廢、難以管理，卻仍然要繳很高的管理費。因此在購買前，一定要留意住戶進駐的比例以及建商的管理模式。

此外，張欣民則建議一定要了解自己的需求度到底有多高？一個月會去使用幾次？如果頻率不高的話，自己花錢去泡溫泉、加入健身俱樂部可能還便宜許多。