為提供您更多優質的內容,本網站使用cookies分析技術。若繼續閱覽本網站內容,即表示您同意我們使用 cookies,關於更多cookies資訊請閱讀我們的隱私權政策
作者/許藍方Cheers雜誌第20期 2002-05-01 圖片來源:
對中國人而言,「有土斯有財」的觀念不管到了哪裡都一樣!縱使遠渡重洋到了異國他邦,沒買房子就沒有真正定居下來的感覺。在美國大多數地方,一般家庭只要夫婦其中一人有穩定的工作,貸款買個獨立洋房就可圓了美國夢。然而在灣區,「房事」卻一直是上班族的心痛!

存款與房價如龜兔賽跑

整個灣區從舊金山到矽谷工業區,因為工作機會多,氣候舒爽,每年都吸引全美國各地的人遷入;再加上飲食、語言、交通等便利條件,當然也湧入大批的亞洲移民。房價從1993年那次美國經濟衰退結束後就一直大幅攀升,早已遠超出房產每年平均10%的增長率。據統計,過去5年中,整個加州的平均房價漲了52.3%,而灣區竟漲了73.1%,從美金224,000元漲到386,000元。

住在舊金山日落區的Joe在20多年前以2萬元成交的房子,現在市價55萬美金;而住在同一區的Mimi 在1986年以8萬元買下目前所住的寓所,現在更增值到60萬美金!當然這對擁有物業的老舊金山人是好事,但對近幾年才到灣區工作的上班族卻成了難以消受的壓力。沒有人不明白買房子長遠帶來的好處(有了房子不僅在個人所得稅上有許多優惠,房子在好的學區對子女教育更是大有益處),但卻也只能望著節節攀升的房價歎息!許多人想存夠了錢再買,然而手中的存款與房價真有如龜兔賽跑,越等機會越渺茫!

買或不買?

在生物醫藥公司工作了數年的Harry 與妻子都在美國拿了碩士學位,雖是雙薪家庭,卻對購屋的困難深感乏力。他們克勤克儉,儲蓄數年,手中也握有足夠的頭期款,但總覺得有能力買的房子都不盡理想,想再等等看,等手上的積蓄多一些,貸款利率再降一點再買。卻沒想到房價漲得飛高,錢怎麼存也無法趕上房價增長的速度,卻因此讓無數寶貴的機會白白溜走了! Harry感慨萬千的說:「想想自己到底是要成為有房子的窮人呢,還是沒有房子的富翁? 把全部積蓄都拋到一個房子上,可得要好幾年都過很緊的日子。現在雖然沒有房子,但想做甚麼就有餘錢可做,也沒甚麼不好。」

最新雜誌

贊助文章

推薦影音

最新評論

全站熱門

more

最新消息

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5

深度專輯

more