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開店集客行銷:從0到1的實戰心法

灣區「房事」,上班族的心痛

對中國人而言,「有土斯有財」的觀念不管到了哪裡都一樣!縱使遠渡重洋到了異國他邦,沒買房子就沒有真正定居下來的感覺。在美國大多數地方,一般家庭只要夫婦其中一人有穩定的工作,貸款買個獨立洋房就可圓了美國夢。然而在灣區,「房事」卻一直是上班族的心痛!

存款與房價如龜兔賽跑

整個灣區從舊金山到矽谷工業區,因為工作機會多,氣候舒爽,每年都吸引全美國各地的人遷入;再加上飲食、語言、交通等便利條件,當然也湧入大批的亞洲移民。房價從1993年那次美國經濟衰退結束後就一直大幅攀升,早已遠超出房產每年平均10%的增長率。據統計,過去5年中,整個加州的平均房價漲了52.3%,而灣區竟漲了73.1%,從美金224,000元漲到386,000元。

住在舊金山日落區的Joe在20多年前以2萬元成交的房子,現在市價55萬美金;而住在同一區的Mimi 在1986年以8萬元買下目前所住的寓所,現在更增值到60萬美金!當然這對擁有物業的老舊金山人是好事,但對近幾年才到灣區工作的上班族卻成了難以消受的壓力。沒有人不明白買房子長遠帶來的好處(有了房子不僅在個人所得稅上有許多優惠,房子在好的學區對子女教育更是大有益處),但卻也只能望著節節攀升的房價歎息!許多人想存夠了錢再買,然而手中的存款與房價真有如龜兔賽跑,越等機會越渺茫!

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