２５歲的他：如何零頭款買房，靠租金年收百萬？
圖片來源：大是文化出版社
民國 97 年，我還是元智大學國際企業管理學系大學三年級的學生，那一年，我買下了人生第一間房子，那是一間位於中壢市興仁路二段，32 坪的三樓公寓，當時我以 250 萬元入手，後來轉手扣掉投資成本，賺了 94 萬元，那一年我才 20 歲。
之後短短三年內，我一共看過上千間房子，曾同時擁有 22間套房，市價約 2,500萬元。到民國 104 年 4 月為止，我擁有 30 間套房，市價約 4,000 萬元，接觸過的房屋仲介已超過 500位，買賣紀錄超過 20 間，而這個結果，是學生時代的我無法想像的。
大二時，我在校園內看到一張活動宣傳海報，是由元智大學證券研習社舉辦的讀書會活動，導讀被翻譯成多國語言的暢銷書《富爸爸，窮爸爸》（Rich Dad, Poor Dad），在這場活動中，我得到一個非常重要的財務觀念─財富的本質，是創造價值給大家，而企業生存的本質，則是對社會做出貢獻與回饋。
因為這個因緣際會，打開了我對投資理財的好奇心，也對財富的觀念有更多想法，於是我開始大量尋找相關的知識與教材，努力充實自我。當時，我的腦袋好像被重重地敲了一下，才驚覺原來這世上，居然有「除了乖乖等領薪水」也能賺錢的正當方法，這是以前父母及老師都沒告訴過我的事。
參加完讀書會後，我立刻實踐《富爸爸，窮爸爸》書裡的建議，專讀這五大領域的書：
一、房地產。
二、股票、期貨等紙上證券類。
三、業務銷售。
四、創業商學院。
五、黃金、原物料。
從那時起，我養成每周閱讀的習慣，平均一個月看 6 本書以上，直到畢業。此外，還會看一些商業雜誌、周刊。在我大量涉略各種投資方法時，我碰巧在圖書館的角落看到王派宏老師寫的《房地產賺錢筆記》，我只花兩個小時就把整本書看完。突然湧上莫名的興奮，覺得房地產的世界如此奇妙、好玩，期許自己在大學畢業前，就能買下人生的第一間房子。