李雪雯：想學投資理財必上的6堂課！

最近有兩則鬧得沸沸揚揚，且與投資理財高度相關的新聞。其中之一是「人民幣高利定存有關」：由於國銀再度啟動高利吸金，今年以來人民幣存款再度暴增，1月份搶進人民幣存款的散戶，幾乎全軍覆沒。初步統計，單月套牢金額超過新台幣500億元，2月份套牢金額恐也逼近此數字。

根據中央銀行統計，1月底外匯指定銀行（DBU）人民幣存款餘額達2571.65億元，月增金額達人民幣100.55億元（約新台幣505億元），暌違9個月再度破百億元大關。

但比較新台幣1月對美元升值0.52%，人民幣卻重啟貶勢，單月貶幅0.75%，兩國貨幣一升一貶之下，1月份盲目搶進人民幣的投資人，不僅利差全被匯差吃掉，還面臨2%多的虧損。

另一個則與台北市長準備推出「只租不賣」的社會住宅有關。根據台北市長柯文哲的規劃，為了進一步落實「居住正義」，未來將打造5萬戶「只租不賣」的公共住宅，以便讓20至45歲，是國家生產主力的青年，即使沒辦法都買得起房子，但起碼住得起有品質的地方，才能安心成家、安心工作。

為了逐步落實這個目標，台北市政府首波釋出總共570戶，分佈在捷運延線－龍山寺、港墘、台北橋、新店機廠（美河市）四大站，屬於台北市政府聯合開發住宅，做為買不起房子年輕人的公共住宅。

但此舉一出，就馬上惹來原先購買這四大站聯開宅住戶的反彈。舉例來說，報載有位居民王太太「想到房價就紅了眼眶，她說，打拚一輩子好不容易買了房子，半生積蓄都在這」。

撇開這種有錢（屋）者，對沒錢（屋）者「人格品質」上的嚴重歧視，以及有「婉君（網軍）」將某一聯開案住戶，「起底」出是擁有多棟房產的房仲從業人員的事實真相，以下6堂投資理財的基本課程，不但可以避免重蹈這些人的錯誤投資理財認知與行為，也將是所有想要真正變成有錢人的理財大眾，都應該先行了解的內容。

這裡的第一堂課就是：業者的利益，永遠是與廣大投資人相衝突。首先，不管是金融機構或建商，對於市場的預期只有可能是「死多頭」，而沒有任何擔任「空頭總司令」的意願。因此，對於市場未來趨勢與走向，投資人永遠只能聽到「好話」，而不是真正的「實話」。