樓下的房客，請當心

上班族離鄉背井，在外租屋十分常見。不過，白天上班已經夠累了，要是下班回到租屋處，還得處理一堆麻煩事，可是傷神又傷荷包！

住在外面，除了要自己打理起居，和隔壁房客能不能和睦相處，也會影響生活品質，但最令租屋族聞之色變的，莫過於租到爛房、遇到惡房東。崔媽媽基金會統計，去年接獲的租屋糾紛諮詢案中，押金返還、房屋修繕、積欠房租分別高居前三名，其他還包括提前終止租約、房東擅自闖入等等。

全台租屋族高達數百萬，租屋糾紛層出不窮，內政部近期公告的房屋租賃契約書範本，將於明年1月起正式實施，這是國內首次將租屋行為納入《消費者保護法》的規畫；然而，針對租屋糾紛中常見的實務狀況，例如擅自更換契約、私下扣押金、違背口頭承諾等，依然對惡房東沒有約束力。