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作者/陳品元Cheers雜誌第199期 2017-04-01 圖片來源:WeWork
世代喜歡住在城市,享受各種便利服務和豐富的娛樂活動。然而,城市的房租高昂卻是沉重負擔。「共享公寓」瞄準這項需求,透過「分享」解決高租金的問題,同時也契合年輕人喜歡群體生活的心態。

看好這項需求,「共享公寓」儼然成為新興市場。共同空間的新創公司OpenDoor成立於2013年,在舊金山灣區推出3個共享公寓,並預計在 2018年從現有的40個房間增加到1,000個。另一間新創公司Common,在美國3個主要城市擁有9個共享公寓,收到超過10,000份入住申請,每週申 請件數超過300份。Common正增加房間數,以滿足龐大需求。

瞄準Y世代特質:群體生活、多元族群

以共同辦公空間起家、目前市值逾36億美元(約新台幣1,100億元)的WeWork,近期也將眼光投向共居市場,推出共居品牌WeLive。WeWork執 行長米格爾‧麥凱維(Miguel McKelvey)觀察到,無論在辦公室、租屋、健身中心乃至於理髮店,都出現群體生活的需求。

「我們在想,要如何幫助這些喜歡群體生活的人。他們的生活輕簡,不需要過多雜物。想去追求夢想、實踐生命的意義,而不僅只要物質上 的成功,」麥凱維在接受「商業內幕」(Business Insider)網站訪問時提到。

OpenDoor創辦人傑‧史丹迪希(Jay Standish)指出,Y世代喜歡在社交平台上展示自己的生活,任何經驗都可作為分享的素材。因此,他認 為Y世代的包容力更強,願意與不同的人生活在同一個屋簷下。

至於剛從大學畢業的社會新鮮人,沒有錢、缺乏經驗、人脈,要在職場單打獨鬥,實在太勢單力薄。如果能和一群年齡相仿的人生活在一起 ,不僅能拓展交際圈,更能透過朝夕相處,暢談心事、理想,彼此互相扶持,形成有凝聚力的共同體。

解決房客痛點:兼顧社交與隱私空間

Common的執行長兼創辦人布萊德‧哈格雷夫斯(Brad Hargreaves)研究各種共居生活的案例,從灣區的「駭客屋」(hacker house)到亞利 桑納的沙漠公社(desert commune),深入剖析租屋者的痛點。

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