異鄉人的奮鬥求生記
作者／鄭閔聲 | 2017-09-01
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今年29歲的陳冠吉，台南出生，畢業後曾到國小擔任代課英文老師，也在電視台做過執行製作。由於任職的電視台無預警結束營運，他決定聽從家人建議報考公職。兩年前通過高考，被分發到台中市政府就職，成為離鄉打拼的租屋族。
雖然過去幾年台中市人口持續增加，房價也不斷攀升，但租屋市場供給依舊比台北充裕，行情相對合理。陳冠吉拿出每月五分之一收入，可以在「蛋黃區」的西屯區一棟格局類似旅館改裝的7層大樓，租到室內近8坪的套房。但面對房東預告調漲租金，他也做好隨時往蛋白區移動的心理準備。
圖片來源：廖祐瑲
去年房屋稅調漲，房東曾在住戶門縫裡塞一封信說：「因房地產持有成本增加，可能必須調整房租平衡收支，會再和住戶討論方案。」我當時想，如果房租漲幅超過500元，我就要搬走。
雖然房東還沒真的漲房租，但我聽說新搬進來的房客，已經要另外支付每月幾百元的網路與第四台費用，之後漲房租的機會應該不小，所以我也開始留意其他區域的房子。現在對台中比較熟了，我發現沙鹿一帶套房租金行情在6,000元左右，雖然距離工作地點比較遠，但搭優化公車（原BRT）通勤只要20幾分鐘，如果租金調漲，我會優先找那附近的房子。
不過，我也不願意一直租套房。我和女朋友計劃在這一兩年結婚，但是以目前經濟狀況只能繼續租屋，兩個人不可能一直待在沒有廚房、客廳的陽春套房，所以未來勢必要到更外圍的地段租公寓，或是找公寓式套房。無論怎麼做，租金開銷一定會增加，想要存錢買房子好像還是很困難，但不管怎樣，兩個人總要一起努力。
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租屋小檔案
地段 台中市西屯區
類型 電梯大樓獨立套房（含衛浴），每層約10戶，室內近8坪，無陽台公共空間，1樓附機車停車位
月租金 7,000元（含網路、第四台）
水電費 水費每月100元
電費按表計價，夏天每度5.5元，冬天每度5元
租屋支出佔所得比 約五分之一