在都市叢林，讓房客把「心」搬進公寓

替外籍生找房子，讓黃聖皓看見了租屋網站照片與實際屋況有落差、登載坪數不實這類資訊不對稱問題。大學主修企管、一直在找創業目標的他，因此建立租屋分享平台「租客」，主打刊登物件必須附上全景照片、標明房間何時可入住等資訊透明服務；平台上線後發現，有分租公寓需求的外籍人士愈來愈多，他與夥伴於是自行開發房源招租。

重視社交空間，喚起隱性需求

一開始，共生實驗室的主要客群是來台短居的外籍人士，但一年多來，台灣房客的比例穩定成長，目前台籍與外籍房客比例大約是1：1。

「原本我也以為單身台灣人比較喜歡住套房，慢慢才知道，還是有很多人希望住的地方有公共空間，只是找不到合適的選擇。市場上對品質好的分租公寓，還是有一定需求，」黃聖皓說。

「我很喜歡和不同室友住在一起、生活不時有驚喜感。雖然房租稍高，但考慮假日能和朋友約在家裡公共空間，不必到外面花錢，開銷其實沒增加太多，」剛從政治大學企業管理學系畢業的房客Winnie說。

共居的概念當然不僅止於「花多點錢租好公寓」。黃聖皓眼中理想的共居公寓，應該是個具備公共社交空間的有機社群，讓房客透過自在溫暖的互動，把「心」也一起搬進共居公寓。因此，共生實驗室最近開發的一間大型公寓，就同時租下大樓的1樓店面，預計裝潢成有桌遊與工作區的咖啡館，當做拉近房客心理距離的交誼場所。

「我小時候的願望，是有一天能走進一座遊樂場，裡面的人全都是好朋友，大家湊在一起玩什麼都很爽。」黃聖皓與共生實驗室團隊成員，沒有雄厚的資金，卻嘗試在都市叢林中，打造一個屬於租屋者的夢想樂園。或許，「理想的」居住環境並非那麼遙不可及，只是需要更多大膽的想像。