先買房還是先投資股票？釐清４大要點，就知道該不該先買房
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以前面的例子來說，你就必須保持這30年可以還30K的房貸，再加上日常生活開銷等等15K，等於說你「這30年」都必須保持至少有45K以上的薪資，而且中間不能有任何失業狀況，你才能負擔這樣的房貸，30年後房子才真的是你的。（如果你有長期保險要繳，你需要維持每個月都賺60K才夠）
有一項統計數據你可以看看，就是現在30歲以下的年輕人「貸款負擔率」已經超過100%，也就是說在平均值的狀況下，年輕人每個月的薪水都還不夠負擔每個月的房貸。
雖然說這是一個平均值，但你還是可以用這樣的數據來稍微做的簡單的比較，比起以前的年代，現在房子真的漲得太快，這讓很多年輕家庭是沒辦法負擔房貸的。
要點3：房價不是不會跌
再來就是一個東方人非常傳統的一個觀念：「土地永遠不會貶值」，所以很多長輩就會認為土地、房子是不會貶值的資產，所以才會趕快叫你房子越早買越好、才不會錯過好時機，但是真的是這樣嗎？
這邊我想稍微吐槽一下，我也不知道為什麼總有這種「土地不敗神話」，就像日本1992年也是有著這種土地不敗神話拼命炒高房地產，不過最後也是導致房市、股市崩跌，所以誰說房價永遠不會跌呢？
房子就跟很多東西一樣，是一種供需法則，只要同時越多人在搶購，就會漲價。但相反的越多人不要的時候，價錢就會下跌。所以房價絕對不是只會往上漲，就像1992年日本房市崩盤到現在為止，日本房價對台灣人反而是很親民的一個價錢。
要點4：是否會換工作地點
再來你可能要考慮一下你是不是有可能會換工作這件事，特別是你有可能換到其他縣市工作的話，我倒也覺得不一定要先買房。
像當時我們在園區工作，我們自己認為可以在園區工作到40歲，但有時候人生就是這麼奇妙，忽然間我們也開始轉職做自媒體工作而離開了新竹，所以人生真的不必太早為了一間房子被綁死在同一個地方。
我覺得特別是年輕人，或許你現在也還沒找你最喜歡的一份工作，也就是說你還有很多機會可以深造、找到更好的工作機會等等，所以你很有可能在各大縣市、甚至各國間穿梭，所以租房子的方式也許會更適合你喔！