聰明報稅的8項備忘錄

●年滿60歲

●未滿60歲但沒有謀生能力

都可申報撫養。

（3）自己或配偶的兄弟姊妹，只要

●未滿20歲

●滿20歲但還在學校就學，或無行為能力

也可列為撫養對象。從納稅角度看來，扶養親屬可是多多益善。Memo3善用30萬元的自用住宅貸款利息

不論是首次購屋或換屋，每人每年有最高30萬元的自用住宅貸款利息扣除額。但是，這項扣除必須先減去利息所得，不能同時申報。

舉例來說，孫大明夫婦去年度一共向銀行貸款600萬元購屋，付出利息4萬元，但夫妻倆同時還有銀行利息1萬元所得，那麼，孫大明夫婦今年報稅時，可以從自用住宅貸款利息所獲得的扣除額為：4萬－1萬＝3萬元。Memo43年內的財產交易損失，可扣抵

如果買房子挑錯地點，到最後必須賠售，稅務上可是有小小彌補的辦法。

舉例來說，陳馬莉在94年度以200萬元的低價，賣掉20年前用300萬元成交的房子，加上為了這筆交易花的5萬元仲介費，陳馬莉可以申報：

300萬—200萬＋5萬＝105萬元

的交易損失。

若陳馬莉同年度有高達500萬元的財產交易所得，她可以先扣掉這筆損失再課稅；但如果同年度沒有財產交易所得，就只能等到3年內有財產交易所得時，再扣抵了。Memo5租金支出可作為列舉扣除額

房租不但可以當做報稅時的列舉扣除額，每人每年還有12萬元的最高額度。其中，適用於租金支出扣除額的對象有：

●納稅義務人本人

●配偶

●受撫養直系親屬，包括父母或子女

尤其是撫養父母在外縣市租屋費用，常常被忽略；如果子女在大學住宿，每學期住宿費用也可列為列舉扣除項目。

報稅與否，也成為和房東談房租時的籌碼之一。如果你房租上報，國稅局便知道房東有這筆收入，可能增加他的應納金額，因此在簽租約前，不妨和房東說清楚，避免因一方報稅加重另一方負擔，造成雙方相處上不愉快。如採列舉扣除額方式納稅，不妨兩個方式都計算看看，到底是直接減租金，還是實報租屋開支，哪種對荷包比較划算。Memo6香油錢可節稅？

大家都知道「捐贈」可以列舉扣除，但並不是所有捐款都可以全數認帳。