發機會財大翻身

最近兩年半，戴俊在上海的一所重點大學進修文化藝術管理夜校課程，為了拿到文憑，戴俊找了一個身材跟他一樣壯碩、外型相似的人當「替身」，一個晚上給50元，碰到考試多給100元，「我根本沒去上過一天課！」說完後戴俊露出有些捉狎的笑容。

如果半年後順利畢業，加上之前他在另一所大學經營管理夜校的兩個文憑，他就等於擁有同等的大學學歷。

求學方式看似一場賭注，但是上海人骨子裡的精明血液，又讓戴俊知道如何躲避風險。

一知道夜校校長女兒畢業，他就主動請客戶幫忙介紹工作，夜校校長也很有默契地釋出幾個就讀名額，「回饋」他做客戶關係。

「這就是關係的營銷！」26歲的戴俊，語氣像極了經驗豐富的生意人。無房不富，無實業不穩

靈活的戴俊，除了薪水、股票收入外，他想開創的機會財還不只如此。

上海人常用「無房不富，無實業不穩」來衡量一個年輕人的社會地位。

因此在30歲上下的年輕人間，彼此最共通的話題之一就是「買房」。據估計70％以上，名下至少都有一套（間）屬於自己的房子，其中頭期款當然是父母主動提供居多。

在房地產熱絡的氛圍下，「無房不富」的文化約束力對年輕人更顯緊迫。

在《遠東經濟評論》一項針對上海城市菁英的調查中，便有將近70％的受訪者認同「買賣房地產是快速致富的方式」。

戴俊無疑是這種想法的信徒，更是個徹底的實踐者。

拜消息靈通所致，3年來，他陸續投資了4間房子。其中兩間今年上半年才剛完成過戶手續。戴俊預估今年房市會往下掉5％～6％，下半年他打算開始脫手，如果順利，第一棟房子的投資報酬率可達100％，第二棟房子也有50％的報酬率。考慮出手的同時，最近他也在物色新的投資標的。

現在每個月他必須付出的房貸金額總計約1萬1千多人民幣，在3年前，這個金額是他必須工作將近一整年後才會有的收入。

在有房、又累積了一些財富後，戴俊想要掌握的下一個機會點是投資開茶餐廳，他有沒有可能同樣在3年內達到賺錢目標？

答案或許未知，但擅於尋找機會的上海人，總是擁有百分百的勇氣！