開民宿，是美夢還是惡夢？

這間座落於杉林、雪松間，人氣指數頗高的小木屋民宿，儘管被山城薄霧蒙上一層紗，仍絲毫不減美景。

颱風來襲，許多原本計畫3天2夜行程的訂房紛紛取消，生意不免受到影響，沒想到民宿主人1981年次的女兒李佳玲反倒苦笑說：「其實也滿高興的，很久沒有睡這麼飽了。」

中國文化大學觀光事業學系還沒畢業，李佳玲就被父親李俊田找回來幫忙經營民宿，每個週末在台北和南庄間通勤。畢業後，李佳玲的第一份工作就是當民宿主人，至今5年，看著環山的美景，她卻嚮往大都市的繁華。「平日沒客人時，真的很無聊，等待的時間很長，我已經偷偷上104人力銀行找工作。」

對民宿從嚮往到退燒，李佳玲絕對不是唯一的例子。近年民宿發展迅速，光去年民宿家數就足足成長2成。根據交通部觀光局的統計資料，截至今年8月，全台灣合法民宿多達2,566家，尤其以宜蘭縣的370家，成長幅度最快。

然而民宿創業就跟開店做生意一樣，不論是資金、地點、經營方式、布置風格，乃至行銷規劃，每個環節無一不需要學習。

到底經營民宿有哪些你我不知道的真相？決定開民宿前，有哪些問題點該好好仔細思考、認真評估？

真相1：24小時都在工作

1977年次的季子弘，在宜蘭縣五結鄉經營「布克旅人」、「小河文明Bamp;B」兩家民宿，由於民宿獨特的人文氣息，短短3年就創造出口碑，在宜蘭地區頗有知名度。

問起經營民宿的心得，他竟是報憂不報喜的說：「如果個性不喜歡受拘束，喜歡旅行的人，建議還是不要輕易開民宿，否則時間都會被綁在這裡。」

他的民宿夢，源自幾年前替旅行社撰寫文案時，一次出差到日本採訪民宿，被民宿主人的貼心服務和認真態度深深感動，進而埋下開民宿的夢想種子，回來後甚至不顧家人親友的反對，中斷研究所學業，隻身來到宜蘭尋找經營民宿的機會。

當時他的想法很單純，「我想要創業，過著自己能夠掌握的生活，而且不必等到退休後。」

直到真正投入後，才發現民宿做出口碑固然值得欣慰，然而一開始想擁有「個人生活空間」的夢想已不復存在。