40歲：延伸副業收入，投資求穩健
作者／吳永佳 | 2012-08-01
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40歲之後，正是專業地位趨於穩定，而人脈、錢脈、社會經歷、專業名聲等日漸豐沛的階段，這時段最適合從專業出發，延伸第二專長並開展副業，例如出書、演講、擔任講師、顧問、評審、接案等管道。這部份佔總收入比重可以增加。
圖片來源：鍾士為
理財方面，王麗文指出，40歲之後最重要的是把未來的退休生活搞定；因此，投資力求穩健。
首先，投資股票的比例可提高，報酬率抓在8％上下。此時手中資金運用可更靈活，不妨多跟理財專員打交道，洽談、了解各類投資的可能性。
一般最常見的理財工具是保險、共同基金、股票，其中，保險不能幫你賺錢，但提供保障，醫療、意外險不能少，其他的保單不必一步到位，可在人生各階段加買；購買共同基金主要是為了退休規劃及子女教育基金，慎選幾支，每年約有6％投報率即可；投資股票則須格外審慎，自己做過功課再進場。「搞懂這3樣，投資像你找工作那麼認真，一生就吃用不盡了，」夏韻芬形容。
她同時認為，40歲再積極投資並不晚，「許多人以為趁早投資可一夕致富，少奮鬥10年，錯！」夏韻芬當記者時，正當股市狂飆，她道聽途說隨之進場，輕輕鬆鬆賺到人生第一個100萬元，卻也很快又把100萬元賠回去，從此才「洗心革面」，踏實投資，從共同基金、房產、版稅收入等多方面經營收入來源。
在滿足自住需求之後，若有餘錢，可考慮投資房地產，租金便足以作為退休生活支應。
至於對一般人來說，何時可考慮買房？「自備款備妥，就可以啦！」夏韻芬舉例，以1：8的比例原則來看，年薪100萬元的上班族可負擔約800萬元的房子；若以自備款3成計算，存足現金240萬元就可以考慮買房了。
40歲理想收支配置
收入來源
33%理財收入（房產、股票、基金）
52%正職收入
15%副業收入
支出項目
8%現金
20%貸款
12%保險
30%儲蓄
30%生活費
正職收入穩定，但可望有15％來自從專業出發、延伸發展的副業收入；另有3成所得應來自理財，嫻熟運用股票、房產、基金等分散風險。支出方面，房貸繼續付，但相對輕鬆，保險可再加碼到12％，將人生下半場的需求陸續補齊。