CHEERS 風向球

經濟持續不景氣，又加上美伊戰爭開打，矽谷正吹起人才回流台灣風。

海外學人回國創業，去年出現難得盛況。根據新竹科學園區管理局統計，去年引進竹科的新設公司多達53家，不但創下歷年最高紀錄，新設公司投資額達到285億，比起去年同期更成長了10.4％。

嗅覺敏感的企業，乾脆率先到矽谷搶人。一月底，友達光電就組團赴美西大規模徵才。台灣工作機會在當地炙手可熱的程度，連友達人力資源部經理孫滿珍都大感意外。

孫滿珍觀察，雖然官方公佈矽谷失業率約6％，但實際數字顯然更高。友達面試的對象中，博士就佔了四成，其餘為碩士或雙碩士，處在35到40歲的黃金時期，然而高達三分之一遭到裁員，目前失業。

他們都對回台工作興趣很高，待遇願意比照台灣制度。孫滿珍指出，儘管延攬一個工程職人員，公司必須負擔先期的安家費、交通費，成本多出60到80萬台幣，但比起兩、三年前，還是相對便宜。

大陸雖然也是矽谷華人工作的選項，但環境風險高，台灣留學生的首選還是回自己家鄉。

把握這股矽谷人才回流風，包括國科會、竹科管理局都有後續赴美招商、延攬人才的計劃。現在也是企業吸引矽谷菁英最好的時機。

（盧智芳整理）

房租看跌，但買屋仍比租屋划算

崔媽媽基金會調查近年房東房客對房租期望價格變化，發現房東及房客均看跌房租，不過永慶房屋高級專員陳芝慧還是建議有自備款的上班族，利用今年的優惠房貸利率購屋。

崔媽媽基金會分析，台北市受到租屋供給增加，上班族房客流失等因素的影響，房東對整層出租的預期跌幅在6％∼7％之間，套房的預期跌幅在3％∼6％之間，雅房則是看漲在1％以內。

崔媽媽基金會指出，受到不景氣影響，大台北地區上班族房客銳減，加上不少房客選擇以購屋代替租屋，使現在形成買方市場，並建議房客可趁此時要求調降房租，或合租整層住家，以減少租金開支。

不過陳芝慧建議，如果是剛工作的上班族，是可以先租屋，但如果手頭上有自備款，更可以利用今年只有2.485％的低利房貸購屋，而減半的土地增值稅更有利換屋者。