灣區「房事」，上班族的心痛

存款與房價如龜兔賽跑

整個灣區從舊金山到矽谷工業區，因為工作機會多，氣候舒爽，每年都吸引全美國各地的人遷入；再加上飲食、語言、交通等便利條件，當然也湧入大批的亞洲移民。房價從1993年那次美國經濟衰退結束後就一直大幅攀升，早已遠超出房產每年平均10％的增長率。據統計，過去5年中，整個加州的平均房價漲了52.3％，而灣區竟漲了73.1％，從美金224,000元漲到386,000元。

住在舊金山日落區的Joe在20多年前以2萬元成交的房子，現在市價55萬美金；而住在同一區的Mimi 在1986年以8萬元買下目前所住的寓所，現在更增值到60萬美金！當然這對擁有物業的老舊金山人是好事，但對近幾年才到灣區工作的上班族卻成了難以消受的壓力。沒有人不明白買房子長遠帶來的好處（有了房子不僅在個人所得稅上有許多優惠，房子在好的學區對子女教育更是大有益處），但卻也只能望著節節攀升的房價歎息！許多人想存夠了錢再買，然而手中的存款與房價真有如龜兔賽跑，越等機會越渺茫！

買或不買？

在生物醫藥公司工作了數年的Harry 與妻子都在美國拿了碩士學位，雖是雙薪家庭，卻對購屋的困難深感乏力。他們克勤克儉，儲蓄數年，手中也握有足夠的頭期款，但總覺得有能力買的房子都不盡理想，想再等等看，等手上的積蓄多一些，貸款利率再降一點再買。卻沒想到房價漲得飛高，錢怎麼存也無法趕上房價增長的速度，卻因此讓無數寶貴的機會白白溜走了! Harry感慨萬千的說：「想想自己到底是要成為有房子的窮人呢，還是沒有房子的富翁？ 把全部積蓄都拋到一個房子上，可得要好幾年都過很緊的日子。現在雖然沒有房子，但想做甚麼就有餘錢可做，也沒甚麼不好。」

的確，灣區房主平均每月要付房屋貸款1,880元，有一度曾高達2,124元！到舊金山州立大學任教已4年的Zack索幸就打消了在舊金山買房子的念頭！「過幾年等孩子上了大學，再搬到別州買個像樣的大房子吧！」而從加拿大來灣區才一年多的劉婭也有許多的掙扎：「我實在不想把錢放在這樣quality的房子上 ，五十幾萬的房子這麼破舊，光整修就得花好大一筆錢。」