北漂的我們辛苦了：大台北租房心態三大攻略

根據統計，大台北地區有近三成的工作人口是來自外縣市。「大台北居大不易」，這是每個北漂孩子，常聽到的長輩叮嚀。

事實上，除了物價較高，最令人印象深刻的莫過於「台北的房租」。

曾在新聞上看到「5000元 公寓式雅房」其實只是一個陽台的空間，實際上又有多少頂樓加蓋、多少意想不到的格局，在租屋網上充斥。

許多理財專家分享著房租與薪資上的平衡；房仲業者教條式地說明租房重點。而身為南部孩子的所大爺，在台中唸書後，來到台北工作近六、七年，每次搬家都還是有些震撼，趁著這次看了大台北地區近十間房子，想要提供一些「心理建設」給大家。

眼見為憑 將期待壓到最低

首先，所大爺目前還是想要以「套房」為主，可能本身不是說非常親民，較難與人同住吧！

在租屋網上設定條件後，開始篩選的過程：樓層太高，要爬樓梯；樓層太低，有可能馬路的聲音會過大。

而逛完一輪後，一定要約看房，就像是交網友會有美圖狀況一樣，看房子也是。

許多房東的角度取得不錯，會讓人有錯視，覺得房間很大的狀況。或者是房東整理的照片是之前招租用的，目前屋況已經有些落差。

另外，因為僅有照片就算是360度，也無法完全了解格局，誠如新聞上提到的「陽台套房」，大台北的房東，不少會將一屋切成很多「特別」的格局，所以B務必要親自看房確認，事前不要賦予太高的期待。

一定要多看幾家 練膽量

多看幾家的原因不單是要比較，更要讓自己對目前的租屋行情與狀況有初步認知。對所大爺來說，就是「練膽量」。

舉例來說：12,000元的租金，有可能在大台北租到老舊的整層公寓五樓，也有可能租到一樓的套房，連牆壁上都還黏貼著托兒所（前租客）貼紙的物件...。

但這些房屋條件的瑕疵，確實都是網路爬文時無法發現的資訊，只能藉由實際多看幾家後，收納、比較目前的租屋市場，在各種幻滅中練就膽量了。

篩選首要目標 快狠準

租房契約通常至少都會簽立一年，在歷經一年的實際居住後，對於這個房子能不能符合需求便會更加了解。例如：距離公司太遠、房間過小、樓層太高…等，對於自己未來在租屋上所期待的條件與要求，已經變得比以前更加具體。