結婚對象通常不是初戀情人，買房也一樣

「買房」是不少人的夢想。擁有一間房的意義，往往是對美好人生的期待與實現。努力存下一桶金、到處尋尋覓覓，最後終於下定決心，從此在這裡打造理想中的生活，你或許會忍不住這麼想：「我會和這間房子天長地久」。

不過，事實真的是這樣嗎？三立新聞台「54新觀點」節目主持人陳斐娟在《膽小存錢，不如勇敢賺錢》書中，以自身體會點出多數人的迷思。她比喻，回想找第一份工作的心情、交往的第一個男女朋友；最後，工作不知不覺換了幾個，新娘新郎也少有初戀情人。同樣地，她也在完成擁有第一間房的夢想之後，體會到「任何房子，將來有一天都是要賣的！」

她指出，一般人在滿心期待圓買房夢的當下，往往忘記了一個重要原則：「買的時候就要想，你將來要賣給誰？」

想和房子天長地久，卻不小心被套牢

對此，陳斐娟自身有深刻體會。跑財經新聞多年、曾擔任新聞主播，近年來主持財經節目備受肯定的她，因為受到父親投資股票失利的影響，一向很少買股票。多年來，她研究房地產、持續投資獲利；不過在買第一間房時，她也曾狠狠犯了錯。

她回憶，從小她一直決心要擁有自己的房子，將這個夢想做為理財的動能，之後一步步實踐，在台北市中心買了一間13.5坪的小套房。當時的她，單身、時常早出晚歸，手邊沒有太多積蓄，收入也不高；這樣一間交通和生活機能方便、價格能夠接受的小套房，相當符合「自用」原則。

深信不疑這房子是最佳選擇，陳斐娟迫不急待地打造夢想中的小窩。她不惜成本，請室內設計師來裝潢，四米二的夾層隔成樓上樓下，全部做滿，樓下是200公分高的客廳、廚房，樓下是170公分高的臥室和書房，雖然有些壓迫感，卻非常適合她。總價680萬的小套房，她一共花了120萬來裝潢，佔了總價近18％。

然而，「只站在當時立場來挑房子，是很危險的，」陳斐娟強調。她怎麼也沒想到，後來去內湖工作，收入也增加，當初千挑萬選、下定決心要和它天長地久的房子，有一天想要賣掉了！