你的房子是資產，還是負債？真相是…

「房子」是資產還是負債？

當你把房屋出租，它能帶來現金流入時就是資產。反之如果拿來自住，沒任何現金流入，那就是負債。這跟房子本身無關，而是跟「使用的方式」有關。

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「電腦」是資產還是負債？

看到電腦，有的人想到的是上班工作，有的人想到的是拿來看影集。同樣的，如果你能用它創造現金流入，它就是資產。

「名錶」是資產還是負債？

這題比較困難一點，大多數人直覺會認為名錶是奢侈品，是一種負債。也有少數人認為名錶可以保值，也可能漲價，但漲價收入並不屬於現金流，如果從這觀點來看名錶仍是負債。

如果靠著名錶能讓你談業務更體面、提升自己的自信，進而增加收入，那它就可以是一項資產。

分辨的關鍵，是你的「現金流入有沒有真的增加」，否則對大多數人來說，名錶只是自我感覺良好的負債而已。

觀念3. 某人的負債，對另一個人來說可能是資產

可以舉幾個簡單的例子：房貸對屋主來說是負債，對銀行是資產；汽車對車主來說是負債，對車商和加油站是資產。；手機對一般人來負債，對電信業者是資產。

「這些廠商也太邪惡了吧？」

實際上一點也不邪惡，提供產品和服務賺錢天經地義，任何工作領薪水也只是這些服務中的一環，投資股票也等於是間接擁有這些資產。

能穩定產生現金流的資產其實很並不多，也因此資產才很有價值，如何才能提供價值、擁有讓金錢流向自己的資產，是每個年輕人都該思考的問題。

快速結論：努力持續增加自己的資產！

1. 資產就是能把錢放入口袋的東西；負債就是把錢從口袋拿走的東西

2. 任何事情都可以是資產，也可以是負債

3. 某人的負債，對另一個人來說可能是資產

如果你有朋友猶豫是否要買房，記得分享這篇文章讓他看看哦，以免買錯啊！

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