唯有與時俱進改變融合，傳統與新意才能雙贏

開幕時，就註定只活180天的大安區「達永秋鄉×和平青鳥書店」，是顛覆一般建案樣品屋、注入文化活力的創新嘗試。2019年5月開幕一個月，就引來3萬人次造訪、賣出超過2千本書。

背後操盤手、達永建設副董事長莊政儒，從2014年回台接班起，就把自己愛書、愛戲劇的思維注入建案，早在和平青鳥書店前，已在中和南勢角、內湖等處，用同樣模式以咖啡店取代樣品屋，引發街坊紛紛注目。

「我想賣的是生活，不是房子。」莊政儒畢業於北京大學經濟系研究所，曾在北京開設文創設計工作室，有感於台灣的建案樣品屋既花錢、又缺乏實用性，於是極力爭取把人與人的互動元素，加入建案中。

例如，位於中和南勢角捷運站的「達永春嶺」，他在接待中心開設「阿達阿永咖啡廳」，不僅建案獲國家金質獎肯定、還創下100天內火速銷售9成佳績。至於和平青鳥書店在年底關店後，沒賣完的書會放到建案公設，社區裡也會開設數十種文化課程。

銷售上，他曾引進台灣第一套Vive沉浸式VR賞屋系統；並把自備款降到10萬元最低紀錄。這位「賣房子也要賣文化」的七年級生，7年內操刀3筆住宅案、1筆廠辦案，全數開出紅盤，已然成功把達永建設1977年至今、42年的老品牌，走出更有人文味的一條活路。