兩岸三地頂級房仲顧問
作者/祝康偉 | 2008-05-01
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人才需求:以房仲和商辦不動產業者的規模粗估,此類專攻陸客富豪、以及台商返台置產需求的專業豪宅與商辦業務人員,至少約500名
月收入:1.無經驗者,9個月保障4萬元,加上團體獎金。2.有經驗者,按照原本職級給予薪資獎金,另加上團體獎金,年薪可超過百萬元
另外,談價前希望仲介商提供大量資料閱讀,並扮演專家角色,給一些專業建議。「你分析給他聽該出什麼價格的時候,他早已做過功課,藉此評估你。若通過他的考驗,他常常會按照你給的建議去做,且簽約的速度非常快。」
楊千毅指出,服務這群金字塔頂端的客戶,要注意的是他們思考的邏輯常非一般人所能理解,所以,觀察非語言訊息的能力就很重要。
他進一步補充,這一批頂級業務員,做的事已經超越買賣的層次,包括評估房屋與土地的價值,計算成本與建議節稅方式,「就好像銀行理財專員一樣,有龐大的後勤單位支援,未來我們的顧問也有會計師、建築師等專業人士做後盾,能提供真正頂級的服務。」