選對店面，人潮變錢潮

● 真正好的店面不會招租。洪水德挑明了說：「只有別人不要的店面才會招租。」他建議創業者應以現有經營良好的店面為目標，積極打聽現有店家的承租期限，試著與房東接觸、「預定」其後的租約。「以全家便利商店為例，房屋租期已經預簽到民國100年以後了。」

● 加盟創業亦是尋找店面的好辦法。各行業都有知名的連鎖店，並累積了制度化的評估流程。透過加盟總部的專業協助，可輕鬆找到最合適的地點。

● 無須太早開始找店面。桂世平提醒創業者，要等行業別確定了、掌握原物料來源、或已習得創業技術，再著手店面事宜。否則簽約後就得立即面臨房租的成本壓力。