殊途同歸的華麗冒險

盛夏，台北東區。午後雷聲作響，街頭擁擠的逛街人潮，習慣性地躲進太平洋SOGO百貨。

距離SOGO不到500公尺，市民大道與復興南路交叉口，三僑「微風廣場」建築圍籬內，工人無視凌空而下的雨水，繼續趕工。沿著市民大道往東走，距離不及兩公里，競爭對手「京華城」中的建築工人，也揮汗工作。

10月，東區，全台灣高級購物中心最密集的地帶，即將引爆一場台北市東區的購物商場殊死戰。

因為微風廣場、京華城，這兩家超大型購物商場都將在10月開幕，全球百貨界的奇蹟太平洋SOGO忠孝店（去年單店營業額167億，全台北市百貨營業額680億），就是最大競爭對手。

龍爭虎鬥，人們當然好奇，但是，最令人津津樂道的，是兩家購物商場的掌舵者：京華城的沈慶京，與微風廣場的廖鎮漢。

一個是53歲，掌理資產曾經高達千億的威京集團，在台灣政商界一度呼風喚雨的「紅頂」企業家：沈慶京。一個是年僅29歲，領軍微風廣場的常務董事：廖鎮漢。

「我跟三僑貿易董事長廖偉志是朋友，也見過他的小孩廖鎮漢好幾次，」沈慶京強調。

全盤皆輸vs.沒什麼可輸

年紀相差24歲，沈慶京與廖鎮漢，是不同世代的人。然而，早在多年前，他們卻有著同樣的夢想：經營購物商場。

14年前，沈慶京掌舵的威京集團，以13億標下了唐榮鐵工廠土地，開始他的「京華城」築夢工程。

此後，沈慶京的事業歷經顛峰與財務危機。「威京集團瀕臨破產，我個人差點選擇自殺一途，」在自傳《突圍》中，沈慶京描述當時四面楚歌。在財務危機中，沈慶京出售多項資產，就是不放棄京華城。

歷經無數波折，他在京華城投資超過240億台幣。

「如果京華城垮了，沈慶京就垮了，」業界觀察。

相較之下，「Nothing to lose！」卻是廖鎮漢常掛在口中的一句話。

7年前，伴隨網路文明成長的廖鎮漢，還在澳州唸大學四年級。初生之犢的他，當時回台灣替父親規劃黑松工廠土地（微風廣場現址）標售案，競標者不乏百貨經驗豐富的大型財團，如遠東與太平洋建設。

結果，廖鎮漢與一群建築師及設計師朋友，花了三天三夜完成企劃案，在不被看好的情勢下得標。