銷售上不要白目犯下惹惱客人的３大禁忌

媽呀！台北的官道是市民大道，我真的太無知了，都不知道這典故，聽到這裡我整個釋懷了，銷售小姐不是故意要傷害我，她真的不知道自己在講什麼，也不知道自己惹毛了客人，讓我們寬恕她吧！

這房子我是死都不會買了（但如果打一折，我還是願意收下的），銷售小姐接著說：「買房子就是要買新屋啊！我就不懂為什麼有人要去買中古屋，住人家住過的房子，就跟買二手車一樣，我是不會要的，我如果存到頭期款，我一定要買新房子，就跟買車就要買賓士這種等級的進口車，不然不要買啊。」

我內心再度被打了一記悶棍，因為我剛買一間屋齡19年的中古屋，對不起，我不該來看新房子找羞辱的，我就是妳口中那種有頭款還去買舊屋的笨蛋啊！但可愛的銷售小姐，妳知道舊屋的公設比真的很低，使用空間比較大嗎？CP值比較高嗎？

住戶水準超高 光看機車就知道

「我們去看看地下停車位吧！」下樓後她像是突然發現一個景點似的，指著機車位上的一台車說：「你看！我們住戶多有錢！這台機車叫做Gogoro，一台很貴的，住在這邊的人水準很高。」

聽到這話，我頭上飛過一群烏鴉，讓我無言的只能點點頭。

看樣品屋，她指著沒有開窗的浴室說：「我們有烘乾的設施，開個20分鐘浴室就乾了，有些標榜有開窗的浴室，通風根本不好，都不會乾。」

小姐你說的沒錯，但這是南部耶！一個太陽大得不了，會把人曬乾的地方啊！浴室有開窗還正常都可以自然風乾啊！

銷售小姐 犯了三大說話禁忌

一、不要不懂裝懂，會傷害專業

賣房子的銷售人員常跟客人強調建案風水好，官道兩字常出現，求的就是沾沾富貴味，住在這將來也能升官發財，但有時候也是要看建案屬性。

以這建案來說，兩房的產品，大部分是單身貴族、新婚夫妻首購或者是買來投資，強調官道不如強調生活的便利性跟租金報酬率，都比較能打中這族群的心。

銷售小姐說市民大道是台北的官道，這絕對是個大錯誤，市民大道百分之兩百絕對不是台北的官道。不懂裝懂會讓客人暗笑，也會讓客人對於妳前面滔滔不絕訴說的施工品質產生質疑。