報酬率高不高，就看租金改善計劃
作者／劉鳳珍 | 2005-11-01
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美商仲量聯行是經營台灣商用不動產的佼佼者，過去3年承攬台北101大樓的招租業務。<br>董事長王治平談起近來經手幾家外資在台北購入商辦大樓時，語氣充滿期待。但提及REITs，卻語多保留。尤其對有媒體誇大REITs的報酬率，王治平覺得「說過頭了」。因為REITs的收益還取決於投資建物的市場價值、經營透明化、外資是否參與、風險是否分散，以及升息變化等因素。以下是他對台灣REITs市場的觀察。