人生是自己的，別把選擇權交給別人！

你還在為錯誤的決定唉聲嘆氣嗎？

當經濟環境不斷下滑，你是否感覺無力？

當國際局勢大搬風時，你是否感覺無所適從？

當政府與媒體不斷釋出各種利多消息時，你是否真的要相信？

身為日本趨勢大師，大前研一主張：「世界在一九八五年之後就變了。過去照著社會期望過活的人，或許還可以在買房子、付貸款、送小孩上學、靠退休金過活的日子裡安穩度過一生。

然而，這種「跟著大家走」的安全年代早在一九八五年就結束了。現在是凡事都得靠自己、在不見路徑的黑暗中摸索的競爭年代，不論是企業，還是個人，都必須擁有開創新路的能力，而這種尋光能力正是質問力。」

地價下跌本在意料之中

一九九三年政府與建商合力鼓吹「現在正是購屋的好時機」。

如果大家到圖書館查看一九九一年到一九九五年的報紙或雜誌，就知道當時政府和所有的銀行、購屋雜誌、房仲業者、分析師如何鼓吹大家購屋。雖然這幾年中不同的人對於購屋的說法略有差異，但大致上可以歸納為以下的意見：

「八○年代的房價雖然不斷飆漲，但到了九○年代以後就開始下滑。不只是房價下跌，銀行利率也跟著向下調整，這些都顯示只要景氣好轉房價還有上漲的空間。因此現在正是購屋千載難逢、不可多得的大好時機。」

在一片勸進聲中，許多銀行都在一九九九三年推出所謂的「輕鬆還款」的貸款方案，這種貸款方式又稱為階段性貸款，也就是最初幾年只需支付少許貸款額，但五年之後就必須大幅提高還款額度，這種方式其實是在預支景氣好時的薪水，根本是一種惡質貸款。

這種貸款方式乍看每月的還款額度不高，但是很快地每個月就必須背負沈重的貸款壓力，如果是以4％的利息貸款三十五年，那麼第六年的還款額度就必須增加三成，如果貸款二十年則必須增加六成。

不過，那些夾在報紙當中的房屋廣告都只強調前五年的還款金額，讓人誤以為能輕輕鬆鬆還款。當薪水沒有按照年資增加時，大家才會了解這種房貸的可怕。