天龍國輸了！這2地方薪水狂贏北市，房價只要1／3
圖片來源：中時報系資料照
被稱為「天龍國」的台北市是全台首善之都，別以為樣樣一定是最強，攤開勞動部的薪資行情統計，以竹科為代表的新竹縣、新竹市平均提繳薪資超過5萬元狂贏台北市的4.6萬，在高所得與合宜房價水準下，新竹房市的價格支撐相對穩定。
據勞動部薪資行情相關統計，6都之中，勞退全時工作平均提繳工資最高的是台北市，平均為4萬6822元，不過台北市不是全國薪水最高的區域，新竹市、新竹縣平均提繳工資分別為5.67萬及5.11萬元，兩地都超過5萬元。值得一提的是，台北市電梯大樓的單價水準，大概是新竹地區的3倍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區近年房價走勢相當平穩，對比雙北市的價量明顯波動，新竹地區幾乎可以說是房市政策的無感區，主要還是新竹地區有高科技聚落的竹科園區，新竹地區就業人口的平均薪資甚至高於6都，加上近年半導體產業發展興盛，帶動就業與當地房市發展。
信義房屋的住宅房價統計，2018年第1季新竹縣市電梯大樓成交行情每坪約為19.9萬元，房價處於歷史的相對高價水準，從2014年第4季以來，新竹地區的電梯大樓平均行情就未低於每坪19萬元，相較於台北市這波房價修正，電梯大樓高低行情每坪減少約10萬元，新竹地區房市相對穩定，但新竹縣市前2、3年推出的新案，若是建案規劃欠佳，房價仍是呈現回檔修正。
曾敬德分析，新竹地區常見雙薪家庭，由園區客加上老師組成，家庭所得水準對比房價負擔並不重，從營建署發布2017年Q4房價負擔能力指標來看，新竹縣市的房價所得比在8.18~8.62倍，低於雙北市及台中市，房貸負擔率約1/3左右，指標多在合理範圍內。
至於園區客購屋有的特徵，通常都擅長使用網路資源尋找資訊，且大樓如有完善的公共使用空間與設備，通常較能吸引他們目光。
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