年收不到150萬貸新青安遭拒？統計：年薪120～160萬最有利、45％申貸人不達80萬

將終止利息補貼，要求返還補貼利息，並重新核定貸款條件。針對舊戶，政府也將溯及既往，追查違規者。

不過與此同時，切結書也放寬「自住」的範圍，除了本人之外，也可以是配偶、父母及未成年子女。

新青安貸款最多能貸多少錢？

貸款標的：須為申請日前6個月內購置

貸款額度：最高新台幣1,000萬元

貸款成數：最多貸款8成

新青安貸款跟舊制的差異？

貸款額度：從舊制的最高800萬元，提高至1,000萬元。

利息補貼：舊制為公股銀行減半碼補助(0.125%)，新制政府額外再補貼1碼，共補貼1.5碼(0.375%)。

貸款年限：由30年延長至40年

寬限期：由3年延長至5年

新青安貸款的申請及截止時間？

「青年安心成家購屋優惠貸款」於2023年8月1日上路，配合利息補貼加碼，將同步延長青安貸款實施期限及公股銀行減收利息半碼至2026年7月31日，屆時視房屋市場情形及民眾的實際需求來評估，必要時得予以延長。

值得注意的是，利息補貼在2026年7月31日結束後，利率將會回歸正常，並非一路補貼至房貸結束。

新青安房貸申貸方式？

符合新青安方案者，由8家公股銀行依一般房貸申請程序辦理，申辦方式、還款試算、貸款利率規定可參考以下各家銀行規定：

臺灣銀行股份有限公司　　　

臺灣土地銀行股份有限公司　

合作金庫商業銀行股份有限公司　

第一商業銀行股份有限公司　

華南商業銀行股份有限公司　

彰化商業銀行股份有限公司　

兆豐國際商業銀行股份有限公司　

臺灣中小企業銀行股份有限公司　

惟各家承辦收取之手續費皆有不同，建議挑選前先了解其計算方式。

申請新青安房貸所需文件？

依照各銀行規定為準，以台灣銀行為例需準備文件如下：

1. 貸款申請書
2. 身分證正反面影本
3. 戶口名簿或戶籍謄本
4. 房屋稅單及地價稅單
5. 買賣取得者檢附契約書影本
6. 土地及建物所有權狀影本暨登記簿謄本
7. 最近一年繳納綜合所得稅資料

新青安房貸利率如何計算？

青年首購貸款的計息方式，是以「基準利率」作為當基礎，加上「申請人選擇的新青安貸款方案的機動計息」再減去「補助的1.5碼(0.375%)」，共有以下三種方案，只能選擇其中一種，且一但選定便無法變更：

(責任編輯 / 陳靖雯、王穎皓)