辰亦儒：投資就像爬金字塔

因為工作的關係，飛輪海常常在香港、大陸、東南亞各地間飛行，辰亦儒常常會順便問一下當地房價，發現台北房價低很多。地狹人稠加上「有土斯有財」的觀念，讓他在2008年決定買進人生第一棟房子，並選在自己從小長大的台北市天母、士林地區。

天母當地有很多外籍人士，當初用1,000萬元買進的3年中古17坪小套房，不僅現在漲至約1,200萬元，每月出租給日本房客的3萬元租金，還可以拿來補貼生活費。辰亦儒指出，現在他仍然繼續看房，希望再購入第2棟「孩子」。

曾經被問到為何不投資香港、美國股市？辰亦儒說：「我不投資不熟的東西。」就像房子選在熟悉的天母，辰亦儒買台股時只挑他有研究的電子股；連他現在和朋友合資的潮T品牌，也是因為其中一個朋友做過服飾，所以開啟他的副業之路，從網拍做起到現在有專屬網站，並在各知名潮牌店寄賣，投資版圖一步步擴大。

身邊不少朋友是上班族，辰亦儒看到有些人不僅沒存錢還深受卡債所苦：「不要認為你拿錢去投資賺了30％，扣掉信用卡利息20％的債務後，自己還有10％的獲利。因為有一天，你投資也可能賠上30％。」辰亦儒很清楚，清除壞債後再開始投資，永遠是理財功課的第一步。

辰亦儒的金字塔投資法

第1層：房地產  1,000萬買套房當包租公，漲幅約2成

第2層：股票  投注最多心力，但設定總投資比例不超過資產3成

第3層：基金  試市場水溫，有10萬元會單筆進場

第4層：定存、外幣