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國外風行已久的「合作住宅」,在台灣很少被視為居住選項。其實,自己蓋比市售便宜,更重要的是,能和契合的伙伴,一起住在喜歡的地方。生活有空間,也有照應。
嚮往與志同道合的伙伴,打造夢想的家,建築師陳尚鋒與謝佳真花三年多規劃設計,如今已入住兩年多。

一旦開始做,就義無反顧。透過華德福平台,他們集合了15個有意願投入共築社區的家庭,開始打造夢想家園。

這才是漫長戰役的開始。陳尚鋒說,他們堅持討論過程透明公開,採用參與式決策過程來決定公共空間規劃。

從2015年開始啟動,光建築設計就花了3年,他們自己找營造廠,從一磚一瓦、建材到裝潢,都討論表決,光是決定塗料就花了半年多。

「3年間,唯一的不變就是一直變,」陳尚鋒說,包含花了一年找的土地在簽約前一刻地主反悔;原本的伙伴在設計階段中遇到財務困難、生涯規劃改變等原因而離開,施工過程中更有大大小小的變更設計,在在考驗決心。

然而,自建社區的價值,就在這凝聚共識的過程。

他們強調,家的設計要滿足每個人,陳尚鋒夫妻親自造訪每位伙伴原本的家,了解每個人的需求。

成本比市售價格便宜百萬

因為以使用者為中心,他們不考量商業利益。社區入口有塊40坪建地,就被空下來做綠地。

「如果這塊地被蓋起來,有一戶就看不到山了,」陳尚鋒說,建築同業看到社區空一塊地,直呼不可思議。但對社區來說,確保大家都住得開心,比利潤更重要。

「因為我們打造的不是商品,而是未來幾十年的家,」陳尚鋒說。

然而,打造自己的家,是否只有富人能負擔得起?

陳尚鋒給的答案有點意外:社區伙伴自建房子的花費,一棟透天厝含購地總成本700多萬元起,比附近透天厝售價低100萬元以上。他解釋,因為市售房屋價格包括了建商要賺的利潤與行銷廣告。購地自建的成本不高,主要是凝聚共識的過程需要時間與精力。

生活有空間,心卻相連

謝佳真夫妻「打造可負擔理想生活」的目標,在這裡實現了。


陳尚鋒

現職:陳尚鋒建築師事務所主持建築師、內政部建築技術審議委員、九典聯合建築師事務所宜蘭分所長
出生:1974年
學歷:成大建築碩士、英國倫敦大學建築學院博士學程肄業
經歷:九典聯合建築師事務所A所所長

謝佳真

現職:預見綠建築有限公司負責人、台北市儲備社區規劃師
出生:1982年
學歷:台北科技大學建築系畢業、台大管理碩士學分班結業

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